Аренда офиса в Московской области
Аренда офиса в Подмосковье давно стала заманчивым предложением для московских фирм. Это обусловлено рядом причин. Во-первых, это выгодно. Цены на аренду офиса в Московской области на порядок ниже, чем в самой столице. Во-вторых, московская фирма при экономии не слишком теряет в части удобства расположения: близость к столице обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
Чем аренда офиса в Московской области привлекательнее его приобретения в собственность?
Так же, как и при аренде любого другого имущества, Вы не несете «бремени» собственника: не приобретаете помещение, тратя на это приличную сумму, не возитесь с оформлением, не платите налоги, не решаете вопросы обустройства и капитального ремонта.
Большая часть развивающихся фирм регулярно сталкиваются с тем, что они «выросли» из занимаемого помещения. Если это помещение арендуется, нужно просто прекратить действие договора и переехать в новое, более соответствующее текущему положению дел помещение.
Как и при любом виде аренды, собираясь снять офис на электрозаводской, желательно следовать этим рекомендациям.
Побеседуйте с потенциальным арендодателем, уточните, какими правами на сдачу в аренду он обладает. Изучите документы, подтверждающие это право, идентифицирующие физическое либо юридическое лицо.
Обговорите детали договора. Какие условия и ограничения эксплуатации помещения предъявляет арендодатель? Какие коммунальные услуги включаются в стоимость арендной платы, какие не включаются? Кто платит за не включенные расходы? Каким способом и в каком режиме будет производиться оплата? Какие условия в офисе имеются в наличии, какие потребуется обеспечивать Вам? За чей счет будет произведено дополнительное обустройство? Эти и многие другие моменты требуют максимальной детализации. Так впоследствии не возникнет споров, к тому же на этапе заключения договора эта дотошность максимально снижает риск какого-либо обмана.
Осмотрите офис. Личное «сканирование» поможет обнаружить возможные изъяны и скрытые дефекты, о которых сознательно либо по неведению умолчал работодатель (электропроводка «дышит на ладан», за красивым потолком скрыта гнилая крыша и т. д.). Найденные до договора недочеты либо устраняются собственником, либо снижают стоимость аренды.
Крыса ощущает рентгеновские лучи тем отделом мозга, который управляет органами обоняния. - :
