Как сделать перепланировку квартиры?
Для того, чтобы сделать перепланировку квартиры, необходимо продумать каждую деталь, заказать проект у опытного специалиста, согласовать его в официальном порядке и приступить к глобальным ремонтным работам.
В домах типовой серии чаще всего планируют объединить гостиную и кухню, спальную или детскую комнату с лоджией. Такие перемены, как правило, нарушают первоначальный архитектурный замысел и требуют детального рассмотрения комиссии. Ведь если затронуть несущую стену, дом может рухнуть. Поэтому прежде, чем переносить дверные проемы, совмещать санузел и делать любые другие работы, нужно ознакомиться с конструкцией стен дома и продумать каждое действие.
• Обратитесь в БТИ. Здесь вам выдадут технический паспорт на вашу квартиру.
• Получите заключение о возможности перепланировки жилого помещения у организации, ставшей автором проекта дома. У специалистов данной организации также стоит заказать разработку проекта по перепланировке квартиры, чтобы получить гарантию на согласование вашей заявки в официальных органах. Кроме того, автор проекта дома сможет учесть специфику конструкции стен и предложить максимально подходящее решение проблемы согласно вашим предпочтениям.
• Подайте на рассмотрение пакет документов в центр Санэпидемнадзора. Также вам нужно подать документы на согласование в архитектурно-планировочное управление, газовую службу и управление противопожарного надзора.
• Затем обратитесь в жилищную инспекцию для того, чтобы получить разрешение на перепланировку.
• Оформив все необходимые бумаги, вы можете приступить к работам. Однако лучше всего доверить это команде профессионалов. Ведь по окончанию работ вас посетит представитель проектной организаций, который оценит их соответствие плану и качество выполнения. Также будет создана комиссия, которой нужно предоставить договор с подрядчиком. При этом подрядчики должны иметь допуск СРО и детально составленный акт скрытых работ. Хотя сегодня СРО проектировщиков Санкт Петербург предоставляет без каких-либо трудностей.
• Если вы все сделали согласно официальному законодательству, вам выдадут акт, в котором будет оговорено, что перепланировка квартиры выполнена. Последний шаг – внести изменения в кадастровый паспорт, свидетельство о вашем праве собственности на жилое помещение и в данные, хранящиеся в базе ЕГРП.
Помните, только соблюдение выше указанных условий позволит вам сделать качественные изменения в квартире легально и безопасно.
Если мышь увеличить до роста человека и распрямить скелет, то окажется, что суставы мышей и людей устроены одинаково, а кости имеют равное количество деталей. - :
