Перепланировка квартиры в разумных пределах
Статья станет, интересна тем, для кого вопрос изменения пространства квартиры является насущным. Уже имеются некоторые представления о том, как будет выглядеть жилье, есть проект. Но все ли преобразования и желания можно воплотить в действительность.
Запрещено:
•Расширять площадь кухни с помощью ванной (санузла), жилой комнаты.
•Расширять площадь (санузла) с помощью жилой комнаты и кухни
•Размещать ванную и санузел на кухней, которая располагается этажом ниже. Исключение - нижний этаж принадлежит вам.
•Производить демонтаж вентиляционных каналов, дымоходов, уменьшать их каналы
•Переносить радиаторы центрального отопления на балконы и лоджии
•Нарушать прочность несущих стен
•Осуществлять подогрев полов за счет центральных систем водоснабжения и отопления
•Пристройка помещений к квартирам, находящимся на нижних этажах
•Убирать стояки газоснабжения, о чем можно получить более подробную информацию на странице http://proekt-gaz.ru/forum/, водоснабжения, отопления, канализации в стены
Разрешено:
•Расширять жилую площадь за счет уменьшения, коридоров и подсобок
•Расширять площадь санузла, за счет уменьшения коридора, холла, подсобной или объединения с ванной
•Делать в стенах просветы (исключение - несущие стены)
•Убирать ниши, шкафы, подсобки для увеличения жилой площади
•Остеклять лоджии и балконы
Снос стен
Если в планах снести стены, то необходимо определить какие из них являются несущими. На несущей стене лежат плиты. Если ее снести, то плита может упасть. Несущие стены – бетонные. Соответственно, иная стена не может быть несущей. Если дом кирпичный, то перегородки в нем не могут быть толще кладки в один кирпич.
Чтобы определить, где на стене, предназначенной для манипуляций, находится проводка, нужно очистить стены от покрытий, проводка должна находиться под замазкой. При демонтаже проводки необходимо ее обесточить.
Выбор инструмента - кувалда, перфоратор. Бетонные стены армированы металлической сеткой, ее нужно будет разрезать. Разрушение кирпичных стен лучше начинать с центра.
Установка перегородок
Для возведения стен часто используется кирпич, газобетон, гипсокартон. Кирпич и газобетон занимаю большую площадь для своего размещения, гипсокартон- минимальную. Выбор зависит от имеющегося пространства и целей перепланировки. Однако первые два вида перегородок могут выдержать серьезный вес (тяжелую полку, например). Для улучшения звукоизоляции в гипсокартонную стену укладывают специальный шумоизоляционный материал.
Крыса легко перегрызает такие твердые субстанции как бетон и металл. - :
